01.45.94.12.12
24 rue du Général de Gaulle 94430 Chennevieres Sur Marne

Chennevières sur marne (94430)- Maison 250m²- Vue sur Paris


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Nouveauté

Maison 250 m² - 5 pièces - Chennevières-Sur-Marne 795 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3874


Coteaux de Chennevières sur Marne. Belle maison de 250m² construite en 1953 sur un terrain de 454 m2, élevée sur trois niveaux, excellent état. Idéal pour profession indépendante ou libérale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à un double séjour, salle à manger et cuisine ouverte intégralement équipée offrant l'accès à une jolie terasse de 35m², salle de bains, toilettes. A l'entresol, un palier déssert la partie professionnel indépendante d'une superficie de 35 m² qui accueille des bureaux et l'accès à un balcon terrasse avec vue imprenable sur Paris A l'étage, un palier dessert la partie habitation composée de trois chambres dont les surfaces sont respectivement une de 17 m2, deux de 11 m² dont une avec terrasse de 7 m², salle d'eau,, w.c, débarras avec accès aux combles. Le sous sol comporte deux accès indépendants et comprend: garage, chaufferie, buanderie, cellier, caves, piece de rangement. A l'extérieur côté ouest parking extérieur 3 voitures avec clôture sécurisée. joli Jardin arboré. La maison est située à proximité des écoles, commerces et transports. Taxes foncières 2 521.- €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 94430


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 454 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1953


Quartier Centre ville coteau


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 775 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %


Taxe foncière annuelle 2 521 €


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